아파트 공시지가 하락, 어떤 효과 있을까? feat.재산세, 종부세, 건강보험료

아파트 공시지가 하락, 어떤 효과가 있는걸까요?

2023년도 공동주택 공시가격(안) 지역별 현황

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국토교통부가 발표한 '2023년 공동주택 공시가격(안)'을 보면,

올해 세종시 공동주택 공시가격은 30.68% 하락해 전국에서 가장 많이 하락했습니다.

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공시지가는 재산세와 종부세(종합부동산세) 등 보유세를 비롯해

건강보험료 등 각종 복지제도 수급 대상 산정의 기초가 됩니다.

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그렇다면 공시지가 내려간다면 각종 세금이 감소할 것이고

건강보험료(지역가입자) 부담도 완화되겠네요!

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또 제가 생각난 것은 주택담보대출 받을 때 담보주택가격 기준에

KB부동산 시세 또는 공시지가 중 낮은 금액을 선택하여 대출금액 산정한다고 알고있어요.

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실거래가에 비해 공시지가가 높게 산정된다면 깡통전세의 위험이 야기될 수 있기때문에

정부에서 공시지가 조정을 한 것으로 볼 수도 있겠네요.

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그럼 다음 포스팅에서는 공시지가 조회하는 법에 대해서 알려드릴게요~

오늘도 좋은 하루 되세요 :)