728x90 아파트분양권잔금2 아파트분양권 매매 명의변경 절차, 필요 서류, 양도소득세, 재산세, 종합부동산세 지난 포스팅에 이어서 오늘은 아파트분양권 매매 명의변경 절차와 필요 서류에 대해서 포스팅할게요. 아파트 분양권 매매는 밑에와 같은 순서로 진행됩니다. 1.아파트 분양권 매매 계약서 작성 2. 실거래 신고 (공인중개사에서는 계약 후 30일 이내에 실거래신고를 해야합니다.) 3. 잔금일에 중도금대출 승계 4. 잔금일에 명의변경 5. 매도자 양도소득세 신고, 납부 중도금 대출 승계가 잘 이루어졌다면 이후 건설사 모델하우스 또는 건설사 분양사무실에 방문하게 됩니다. 명의변경은 분양계약서, 발코니 확장계약서, 유상옵션계약서 원본상 권리, 의무자를 매도인에서 매수인으로 변경하는 절차입니다. 크게 복잡한 절차는 없고 인적사항 기재 후 인감도장을 찍고 건설사에서 명의변경에 대해 확인하는 도장을 찍으면 끝납니다. 그리고.. 2023. 3. 22. 아파트분양권 중도금 대출 승계 절차, 필요 서류, 대출인지세 아파트분양권 매매는 간략히 아래와 같은 순서로 진행됩니다. 1.아파트 분양권 매매 계약서 작성 2. 실거래 신고 (공인중개사에서는 계약 후 30일 이내에 실거래신고를 해야합니다.) 3. 잔금일에 중도금대출 승계 4. 잔금일에 명의변경 5. 매도자 양도소득세 신고, 납부 위 순서로 이루어지는데요. 오늘은 잔금일에 진행되는 중도금 대출 승계절차에 대해서 알려드릴게요. 보통 잔금일에 중도금대출 승계 및 명의변경이 같이 이루어지는데요, 저의 경우에는 공인중개사 및 매도인과 이야기가 되어, 잔금일 5일 전에 은행에 가서 중도금대출 승계 서류를 미리 작성해놓았습니다. 이때 방문하시게 되는 은행은 아무 은행에 가는것이 아니라 매도인이 중도금을 실행했던 해당 은행 지점에서 대출승계가 진행됩니다. 저는 잔금일에 만나는 .. 2023. 3. 21. 이전 1 다음 728x90